不動産

収益物件で安定した収入を得ましょう~コツコツ賢い運用~

把握したい知識

工事

行いたいこと

多くの方が土地を所有されていると思います。この土地については資産となりますので、当然維持管理費が発生することになります。身近なものでありますと税金についてです。固定資産税については多くの方が納税をされていると思います。また市街地に土地を所有されている方については都市計画税も課税されることとなっています。当然空き地となっている土地についても固定資産税や都市計画税は課税されることになります。こうした土地を駐車場などに活用することで維持管理費の負担を軽減することが可能となります。土地を駐車場にすることで収入を得ることができます。また初期費用についても駐車場であればそんなに必要となることもありません。

注意が払われる点

資産を駐車場として活用するには、工事が必要となります。この工事については専門の業者にしてもらうことになると思います。工事を行う場合は知り合いの業者に依頼するのが1番良いと思いますが、他の業者から見積もりをもらうことも大事であります。そうすることで工事費の概算が見積もれることになります。見積もりを徴収される方法としては3社の業者から見積もりをもらう方が多くおられます。この見積もりの中から業者を選ぶことになるのですが、あまり安くても信用がないことがあります。1番安い工事費用算出した業者に依頼するのも良いですが少しは考えなくてはいけません。駐車場として土地を活用するようになれば、一旦工事を施工しますと補修工事以外管理することはありません。

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